Eiendomsskatt i Radøy

 

 

Kommunestyret i Radøy vedtok 24. april å utsette saken om innføring av eiendomsskatt for hus og hytter til møte 29. mai.

Dessverre er det nok slik at det vil bli flertall for innføring av denne.

 

Radøy kommune er i en svært vanskelig situasjon. Som Radøy FrP har påpekt i en årrekke, har kommunen lenge drevet med underskudd. Det eneste som har reddet oss er at finansinntektene, og da i hovedsak avkastningen på BKK-aksjer, har vippet resultatet over på positiv side.

Radøy FrP har ved hver budsjettbehandling levert inn forslag for å redusere kommunens utgifter for å unngå den situasjonen vi i dag er i, men våre forslag har alltid blitt nedstemt i kommunestyret.

 

I forslaget til vedtak vil administrasjonen bli bedt om å fortsette effektiviseringen av organisasjonen, men vi tror ikke det er mye å hente på det. Vi driver allerede rimeligere enn de fleste.

 

Administrasjonen har i sitt forslag lagt til grunn en skatt på 4 promille, men det er anledning til å kreve inntil 7.

Det er ingen grunn til å tvile på at uansett hvilken sats som blir innført vil vi raskt oppleve å havne på topp sats.

Eiendommene i kommunen skal takseres, og en vanlig bolig vil da i de fleste tilfeller få en verdi på en million eller mer. Med feks 6 promille vil det bety 6000,- kroner i årlig eiendomsskatt, som må betales med penger som allerede er beskattet.

For å kunne betale må altså pengene først tjenes, og utgjør da en bruttoinntekt på ca. 10000,-. Dette er det flertallet i kommunestyret mener vi skal betale for å få lov til å ha et hus eller hytte på ”Den grøne øya”.

Dette kommer samtidig med at renten på lån er på vei oppover, og for svært mange kan dette være det som vipper privatøkonomien over slik at det rett og slett ikke blir penger igjen. Det gjelder spesielt barnefamilier i etableringsfasen, og pensjonister.

Gjennomsnittsinntekten i Radøy er lav, ca 160.000,-, og mange vil få problemer med en ekstrautgift av denne størrelsen.

 

Det er her viktig å merke seg at kommunen ikke selv kan fastsette hvilke grupper som skal få fritak for eiendomsskatt grunnet f.eks lav inntekt.

Det gis ikke anledning til generelt unntak, og det må alltid foreligge særskilte grunner.

Sitat fra  kommentarutgaven til eiendomsskatteloven :”Det må elles kunna krevjast for fritaket at minstepensjonistane ikkje bur for kostesamt, og kan finna seg rimelegare bustader”.

Det må også søkes hvert år, og hvert enkelt tilfelle må behandles av formannsskapet.

Så det ligger ingen automatikk i dette, det vil tvert imot bli vanskelig å få fritak for å betale denne skatten.

 

 

Norsk Familieøkonomi har lagt frem sin kommuneundersøkelse for 2008.

Denne gir en oversikt over avgiftsnivået i alle norske kommuner, og en rangering av disse. Dette er interessant lesning.

Undersøkelsen viser at det i dag bare er 7 kommuner i Hordaland som har høyere avgifter enn Radøy.

I forhold til våre nabokommuner er avgiftene i Radøy ca. 30% høyere enn både Lindås og Austrheim. Og husk, dette er før innføring av eiendomsskatt. Med innføring av eiendomsskatt vil Radøy suse inn på listen som en av de 25 dyreste kommunene i Norge, og ligge 92% over våre nabokommuner.

 

For å igjen komme på plussiden må kommunen enten øke sine inntekter, eller redusere utgiftene. Vi mener vi må gjøre begge deler, men ikke ved innføring av eiendomsskatt.

Dersom vi ikke klarer å tilpasse utgiftene til inntektene vil eiendomsskatt bare være en sovepute som skyver problemene litt fremover i tid, før vi igjen er oppe i de samme problemene.

For det første er vi nødt til å gå igjennom tjenestenivået i kommunen. Vi må gå igjennom alle ikke lovpålagte tjenester, og vurdere om vi kan opprettholde alt.

Dette krever en tøff gjennomgang fra administrasjonen sin side.

Da dette ble tatt opp i kommunestyret ble det påpekt at det var viktig ikke å gjøre noe som kunne ”skape uro i organisasjonen”. Men, slik vi ser det både kan det og bør det medføre en smule uro i organisasjonen at Radøy kommune, dersom det hadde vært en privat bedrift, hadde vært konkurs.

Det er for øvrig viktig å merke seg at selv med innføring av eiendomsskatt, må vi kutte i tjenestenivået for å komme på plussiden.

 

I tillegg til å kutte ned på ikke lovpålagte tjenester må vi sterkt vurdere å selge aksjene i BKK, også omtalt som kommunens arvesølv. Arvesølvet er i tilfelle verdiene av aksjene våre, og vi plikter å forvalte disse verdiene på best mulig måte.

Et alternativ er at ved et salg kan vi unngå å ta opp lån til de investeringer vi i dag er i gang med. Et annet alternativ er at verdiene kan investeres slik at de gir en høyere avkastning. Ut ifra beregnet verdi av aksjeposten får vi i dag kun i overkant av 4% avkastning, noe som er svært lite. Bare ved å overføre pengene til høyrentekonto i bank vil vi oppnå godt over 7%.

Det er verdt å merke seg at dette er noe Radøy FrP har foreslått i flere år, og meravkastningen de siste årene ville betydd stor forskjell for hvor vi står i dag.

 

Vi må også legge forholdene til rette for at nye innbyggere ønsker å bosette seg i kommunen vår. Dette vil gi økte skatteinntekter for kommunen, og høyere overføringer fra staten.

Det arbeides med å legge ut nye boligtomter flere steder i kommunen, og det stilles spesielt sterke forhåpninger til Austmarka Øvre, nesten på grensen til Lindås. Vi tviler sterkt på at det faktum at vi blir en av de desidert dyreste kommunene i landet vil bety økt tilstrømning av innbyggere, spesielt ikke når Lindås legger ut flere tomter på Hilland på andre siden av kommunegrensen.

 

 

Radøy FrP vil stemme mot innføring av eiendomsskatt for hus og hytter på Radøy. Sannsynligvis vil vi bli stående alene på dette standpunktet.

De øvrige partiene vil kalle oss uansvarlige, men vi mener det er uansvarlig å ikke gå inn for å redusere kommunens kostnader i frykt for å ”uroe organisasjonen”. Vi mener de øvrige partiene har vist uansvarlighet ved ikke å ta tak i problemene tidligere, slik vi har prøvd med våre forslag.

Dersom vi over tid skal kunne komme over denne kneiken er vi avhengig av økte skatteinntekter som et resultat av tilflytting, og bedrede forhold for næringslivet.

Innføring av eiendomsskatt, slik flertallet i kommunestyret ukritisk ser ut til å ville gjøre, vil medføre det motsatte.

 

 

Tore M. Hamre

Radøy FrP